| 2025-09-27 |
連棟住宅の賃貸需要は今どうなっている？収益物件化のコツも解説... 近年、賃貸住宅市場ではファミリー層や広さを重視する入居者の増加によって、連棟住宅が収益物件として注目を集めています。特に都市部における賃貸需要の高まりは、連棟住宅という形態が時代に合った選択肢にな... |
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| 2025-09-24 |
収益物件の売却時に境界確定は必要？しておくべき理由と注意点を... 収益物件の売却を考えたとき、「境界は確定しておくべきなのだろうか」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。見えにくい土地の境界問題は、後々のトラブルや取引の遅れにつながることも少なくありません。... |
| 2025-09-20 |
収益物件を所有されている方の中には、「空室があると売却できないのではないか」と心配される方が多いものです。しかし、実際には空室状態の物件でも売却は十分可能です。本記事では、空室でも売却できる理由や... |
| 2025-09-19 |
収益物件を所有している皆さまは、「本当にこの物件は儲かっているのか」と感じたことはありませんか。物件の価値を正確に見極めるためには、利回りの計算方法や、その数値が持つ意味を理解することが大切です。... |
| 2025-09-16 |
ワンルームマンション投資のリスクとは？資産形成や相談方法も紹... ワンルームマンション投資は、手軽に始められる不動産投資として注目されていますが、実際にはどのようなリスクがあるのか気になりませんか。空室による収入減や資産価値の変動、維持費用の負担など、投資の不安... |
| 2025-09-15 |
収益物件を増やす際の失敗事例は何か？リスク回避策と基本も紹介... 収益物件を増やしたいと考えている方の中には、「順調に拡大できるだろう」と期待する一方で、「失敗したらどうしよう」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。収益物件の数を着実に増やしていくため... |
| 2025-09-13 |
戸建ての収益物件を所有していると、「いつ」「どのように」売却すべきか悩む方も多いのではないでしょうか。市場の動きや税金の負担、売却方法の選定など、知っておくべきことはさまざまです。本記事では、戸建... |
| 2025-09-10 |
文化住宅の売却方法を知っていますか？準備や注意点も解説します... 文化住宅をお持ちで、「そろそろ売却を考えたい」と思われている方も多いのではないでしょうか。しかし、文化住宅は一般的な物件と比べて売却時の課題が多く、何から始めたらよいかわからないという声もよく聞き... |
| 2025-09-09 |
ワンルーム売却の流れが気になる方へ！手続きやポイントを簡単に... ワンルームマンションの売却を検討している方にとって、どのような手続きや準備が必要なのか不安を感じることも多いのではないでしょうか。収益物件ならではの特徴もあり、スムーズな売却には正しい知識が不可欠... |
| 2025-09-08 |
投資用マンションの売却タイミングはいつ？市場や収支を踏まえた... 投資用のワンルームマンションを所有されている方は、「今売却すべきか、それとももう少し待つべきか」と悩む場面が多いのではないでしょうか。売却のタイミング一つで、手にできる利益や負担する税金の額、さら... |
| 2025-09-07 |
収益物件の空室に悩んでいませんか 空室対策の基本を所有者向け... 収益物件を所有されている方が直面しやすい代表的な課題のひとつが、「空室の増加」です。空室期間が長引けば、毎月の収入減少や物件の価値低下といった不安につながります。本記事では、空室を減らし収益の安定... |
| 2025-09-06 |
収益物件の選び方で迷う30代男性へ！自分に合う不動産投資の始... 「収益物件を選びたいけれど、どこに注目すれば失敗しないのか分からない」と感じる方は多いのではないでしょうか。とくに30代男性は、今後のキャリアや家族構成の変化も視野に入れる必要があります。この記事... |
| 2025-08-09 | 不動産売却において必要な印鑑証明とは？準備するタイミングも解... 不動産を売却する際には、さまざまな書類や手続きが必要になります。その中でも「印鑑証明書」は、売買契約や登記に欠かせない重要な書類のひとつです。この記事では、不動産売却をスムーズに進めるために知... |
| 2025-07-22 | 不動産売却で発生する仲介手数料とは？計算方法や安いリスクをご... 仲介で不動産を売却するときには、諸費用として仲介手数料がかかります。この仲介手数料は諸費用のなかでも割合が大きく、売主の負担となるおそれがあるでしょう。そこで今回は、不動産売却で発生する仲介手... |
| 2025-07-22 | 不動産売却時の税金対策は？税金の種類・計算方法・節税になる控... 不動産を売却する場合、さまざまな場面でいくつかの種類の税金を支払うことになります。余分な税金を支払わないためには、具体的な税金の内容やできる範囲での節税対策を知ることが大切です。そこで今回は、... |
| 2025-07-11 | 不動産売却でよく出てくる減価償却費の計算方法や注意点について... 不動産売却は大きな金額が動く取引であり、さまざまな制度が関連しているため手続きが複雑です。不動産会社もサポートしてくれますが、トラブルなく不動産売却を進めるためには、よく出てくる用語について売... |
| 2025-07-11 | 不動産を売却するときは、売れやすい売り出し価格を決めるために相場価格を知っておく必要があります。相場価格は自力でも調べられますが、不動産会社による査定を利用するとより正確な相場を調べられるでし... |
| 2025-07-11 | 「売却益」とは？不動産売却において重要な計算式や節税に向けた... 不動産の売却を検討するなかで、売却により得た利益にどの程度の税金が課されるか不安を感じる方もいるでしょう。少しでも安心して不動産売却に臨むためには、課税対象となる売却益を求める方法や節税につな... |
| 2025-06-15 | 中古マンションの引き渡しのトラブルには何がある？主なものを3... 中古マンションを売却するとき、買主が決まったら売買契約を結んで物件を引き渡します。しかし、引き渡しの段階でトラブルが起きることがあり、状況によっては契約解除につながるため注意が必要です。そこで... |
| 2025-06-15 | 不動産を売却すると消費税がかかる？課税・非課税のケースと注意... 不動産の売却にはさまざまな費用がかかるため、売却を検討している方にとって、どの程度の費用が必要になるのかは気になるポイントでしょう。なかでも「不動産を売却すると消費税がかかることがある」と聞い... |
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