更新情報一覧(9ページ目)

残債がある投資物件は売ることができる？注意点や流れも解説

投資用不動産を所有しながら、ローンの残債がある状態で売却を考えていませんか。残債がある物件の売却には、特有の注意点や手順があります。「ローンが残っていたら本当に売れるのか」「どんな費用や準備が必要...

不動産投資でローン審査に通るには？準備方法や評価ポイントを解...

不動産投資を始めたばかりの方の中には、「投資用ローンはどのように審査されるのか」「住宅ローンとは何が違うのか」と疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。不動産投資ローンの審査には独自の基準があ...

収益物件を持つ方へ事業規模の基準は？届出の流れや注意点も紹介...

収益物件を所有している方の中には、「事業規模とは何を指すのか」「自分が該当するのか」と疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。事業的規模の判断は税金や手続きにも大きく関わるため、正しく知るこ...

高齢オーナーの賃貸経営は何が重要？相続準備の手順や注意点も解...

賃貸物件を所有し収益を得ている高齢のオーナーの皆さまは、これからの相続について不安や疑問をお持ちではありませんか。資産継承の準備には何から始めれば良いか、相続税や将来的な経営の継続性まで、多くの課...

収益物件の築20年で価値下落が進む理由は？資産を守る対策も紹...

不動産投資を始めてしばらく経ち、ふと気になるのが「築20年を境に収益物件の価値が急激に下がる」と言われる現象です。長く所有した収益物件が、なぜこのタイミングで大きく評価を落とすのでしょうか。この記...

不動産の売却か賃貸かどちらが収益性に優れる？迷った時の判断ポ...

「不動産を売るべきか、貸すべきか――その選択が将来の収益性に大きく影響します。不動産の売却はまとまった資金を一度に得る方法、賃貸は安定した収入を長期間得る方法です。しかし、それぞれの収益性にはどの...

不動産投資を始めたい初心者へワンルームと一棟どちらが合う？選...

不動産投資を始めたいけれど、ワンルームマンションと一棟マンション、どちらから始めるべきか悩んでいませんか。不動産投資は将来の資産形成や安定収入を目指すうえで、多くの人が関心を持つ分野です。しかし、...

収益物件の管理が面倒だと感じていませんか 解決策や効率化のポ...

収益物件をご所有の皆さま、「物件の管理が面倒だ」と感じたことはありませんか。入居者対応や家賃の回収、突然のトラブル対応など、手間は尽きません。特に自主管理をされている場合、その負担や手間は一層大き...

角地の収益物件売却で得られる主なメリットは？売却を検討する時...

角地に立つ収益物件をお持ちで、売却をお考えの方は多いのではないでしょうか。角地には独特のメリットが数多くあり、売却時にもそうした魅力を最大限に活かすことが重要となります。しかし、「本当に売りやすい...

収益店舗の売却方法は何がある？選び方や流れも紹介

収益店舗をお持ちで、売却を考えている方は少なくありません。しかし、「どの方法で売却すればよいのか」「どんな費用がかかるのか」といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。収益店舗の売却は、...