昭和ハウジングセンター株式会社のスタッフブログ一覧 | 全記事一覧

収益物件

収益物件売却で入れ替えは得か？譲渡税シミュレーションの手順を...

収益物件の売却や入れ替えを考えたとき、多くの方が最初につまずくのが譲渡税の仕組みと税負担のイメージづ...

2026-10-31

収益物件

収益物件売却で借入金を圧縮すべきか？方法と判断基準を解説

収益物件のローン残債が思うように減らず、毎月の返済が重く感じ始めたら、早めに借入金の圧縮方法を検討し...

2026-10-31

収益物件

収益物件の売却はローン残債があっても可能？入れ替えでリスクを...

収益物件のローン残債が重く感じられたり、利回り低下や金利上昇で将来が不安になってきた方は少なくありま...

2026-10-30

収益物件

収益物件の売却タイミングはいつが良い？税金対策と入れ替え戦略...

収益物件を売却するとき、最も気になるテーマのひとつが税金です。 同じ物件を同じ価格で売ったとして...

2026-10-29

収益物件

収益物件の入れ替えで賢くリスク軽減！押さえておきたい重要なポ...

ローン残債が思うように減らない一方で、利回りの低下や空室増加、将来の金利上昇への不安がじわじわと重く...

2026-10-29

収益物件

築古収益物件の売却は得か損か？買い替えシミュレーションで判断...

築古の収益物件をこのまま保有し続けるべきか、それとも売却して新しい物件へ買い替えるべきか。老朽化や空...

2026-10-29

収益物件

築古アパートの売却は今が適切か？入れ替え戦略で収益性を高める...

築古のアパートをこのまま持ち続けるべきか、それとも売却して新しい収益物件へ入れ替えるべきか。老朽化が...

2026-10-27

収益物件

収益物件の売却は今が見直しどき？ポートフォリオ最適化の具体的...

保有中の収益物件をこのまま持ち続けるべきか、それとも売却してポートフォリオを見直すべきか。金利上昇や...

2026-10-27

収益物件

収益物件の入れ替えは必要か？キャッシュフロー改善の判断軸を解...

今の収益物件をこのまま持ち続けるべきか、それとも思い切って入れ替えてキャッシュフローを改善すべきか。...

2026-10-26

収益物件

駅から遠い賃貸アパート売却は損？一括査定の使い方と判断のポイ...

駅から遠い賃貸アパートを持っていると、本当に今売るべきか、それとも賃貸を続けるべきか、判断に迷う場面...

2026-09-24

駅遠アパートの売却判断は？投資回収と賃貸継続を数値で比較する方法

駅から少し距離のあるアパートを所有していると、このまま賃貸経営を続けるべきか、思い切って売却すべきか...

2026-09-22

収益物件

入居率低い賃貸アパート売却に悩む方へ！専門家に早めに相談して...

入居率が低い賃貸アパートを持ち続けるべきか、思い切って売却すべきか。毎月の収支や今後の修繕費を考える...

2026-09-21

収益物件

駅から遠い賃貸アパートは売れる？売却方法と価格の決め方を解説...

駅から遠い賃貸アパートは、売却しようとしてもなかなか買い手が見つからないのではないかと、不安を抱えて...

2026-09-18

収益物件

駅から遠いアパート売却はどっちが得か？買取と仲介の違いを徹底...

駅から遠いアパートを売りたいものの、買取と仲介のどっちが得か決めきれず、時間だけが過ぎていないでしょ...

2026-09-16

収益物件

駅から遠いアパートは売却か賃貸か？判断基準と損をしない選び方...

駅から遠いアパートを所有していると、このまま賃貸を続けるべきか、それとも思い切って売却したほうが良い...

2026-09-14